Забудовник

Забудовник, головний учасник проєкту який відповідає за створення і розвиток житлового комплексу в цілому - ПП "Рубін". Сайт девелопера - rubin-bud.com Кількість реалізованих житлових об`єктів у місті Ромни - 6.

Матеріали

Технологія будівництва - монолітно-каркасна
Використовуються лише нові будівельні матеріали, які мають сертифікати якості.
Будівельні матеріали екологічно чисті.
Невелика вартість комунальних послуг досягається за рахунок сучасних енергозберігаючих технологій. Зовнішні стіни будинку утеплені пожежостійкою мінватою та упоряджені декоративною штукатуркою. Вікна металопластикові з двокамерним склопакетом. Передбачено автоматичне керування освітленням місць загального користування.
В кожній квартирі буде встановлено двоконтурний настінний газовий котел. Відведення продуктів згорання передбачено в колективні димоходи.

Документи

Дозвіл на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки
Рішення про присвоення поштової адреси
Експертиза проєкту
Сертифікат про прийняття в експлуатацію

Паркінг

Проєктом передбачено будівництво підземного паркінгу на 36 машиномісць. Підземний паркінг має низку переваг і його не порівняти за зручністю з паркуванням на вулиці чи у дворі. Взимку потрібно очищати авто від снігу, влітку чекати доки охолоне салон. Коли Ви живете у будинку з паркінгом Вам досить досить спуститися ліфтом в паркозону і відразу відправляєтесь у справах. Тому квартири в новобудовах з підземним паркінгом обирають люди, які економлять свій час і цінують безпеку та комфорт. З точки зору пожежної бепеки, підземний паркінг відповідає всім існуючим вимогам і нормам - наявна пожежна сигналізація, автоматична система пожежогасіння, видалення диму, вентиляція. Паркомісця купуються окремо.

Розстрочка

Мінімальний перший внесок - 50% від вартості квартири.
Поетапна виплата повної суми протягом року.
Знижка залежить від розміру першого внеску.
0% річних з привязкою до курсу долара згідно НБУ.

Інфраструктура

Локація житлового комплексу «Центральний» передбачає наявність у пішому доступі всіх необхідних інфраструктурних об'єктів. Комерційні площі під магазини, кафе та інші послуги передбачені на першому поверсі будинку. Також магазини, аптеки, салони краси, булочні, кафе та відділення банків працюють у сусідніх будинках.
Придбати продукти поряд із житловим комплексом «Центральний» можна у супермаркеті «ЕКО-Маркет» та кількох невеликих магазинах: «Світ ковбас», «Наша Ряба». Піша прогулянка до супермаркету «АТБ-Маркет» триватиме 7 хвилин, до супермаркету "SPAR" - 5 хвилин. Свіжі овочі та фрукти у будь-яку пору року можна придбати на центральному міському ринку, до якого 10 хвилин пішки.
Якщо немає часу чи бажання готувати, в 8 хвилинах пішки знаходиться сімейний ресторан New York Street Pizza, з якого також можна замовити і доставку.
Супроводити дитину пішки можна до дитячих садків №3 «Оленка», №5 «Райдуга» та №10 «Казка», до яких 12-13 хвилин. На автомобілі за 6-7 хвилин дитину можна відвезти до дитячих садків №4 «Малюк» та №7 «Калинка».
Зі шкільних закладів у радіусі 8-12 хвилин пішки від будинку школа №3, школа-гімназія №2, школа №4 та ліцей №1. Вільний час діти можуть проводити у центрі позашкільної освіти з гуртками малювання та танців, а також у дитячій музичній школі.
Для занять спортом біля будинку спортивна зала «Спортивна династія». Також у пішому доступі від новобудови міський стадіон та центральний парк ім. Т.Г. Шевченка, який стане улюбленим місцем піших прогулянок та ранкових пробіжок мешканців.

Характеристики

Клас - бізнес
Секцій - 2
Поверхів - 7
Технологія будівництва - монолітно- каркасна
Стіни - залізобетон, цегла
Утеплення - мінеральна вата
Опалення - індивідуальне ( в квартирі)
Висота стелі - 2,75 ( від підлоги до стелі)
Кількість квартир - 78
Стан квартири - без ремонту
Паркінг - підземний (36 машиномісць)

Транспорт

Будинок розташований в центрі міста. Поруч з новобудовою — зупинка громадського транспорту для всіх наявних маршрутів в місті.